小・中学校まで徒歩10分以内！家族みんなに嬉しい、充実設備の新築4LDK＋S
【間取り】
【エントランス】
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【エントランス】 
【玄関】 
【収納】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【トイレ】 
【収納】 
【収納】 
【収納】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
暮らしやすさと安心を兼ね備えた新築一戸建てです！
連島南小学校、連島南中学校まで徒歩約10分以内と、お子様の通学に嬉しい立地。毎日の送り迎えや通学の負担も軽減できます♪
間取りはゆとりある4LDK＋Sで、家族それぞれのお部屋はもちろん、趣味や在宅ワークのスペースとしても活用できます。さらに、床下収納や全居室収納など収納スペースも充実！
システムキッチンや食器洗浄乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、複層ガラス、24時間換気システムなど、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。
長期優良住宅・設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得で、住まいの性能にもこだわった一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『栄駅』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 103.27㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第HPA-26-05103-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 159.9㎡(48.36坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・■容積率:前面道路幅員制限・ 法第22条区域・ 都市再生特別措置法・建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り | ||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグ 連島店 徒歩3分 (約240m) Seria 倉敷連島店 徒歩3分 (約200m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩5分 (約350m) 小ざくら第二保育園 徒歩8分 (約570m) 倉敷市立連島中学校 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート 連島西之浦店 徒歩12分 (約890m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩10分 (約800m) ザグザグ 連島西之浦店 徒歩10分 (約800m) マルナカ連島店 徒歩13分 (約970m) 倉敷市立連島南幼稚園 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816840 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桝口 なな
小学校・中学校が徒歩約10分以内という、子育て世帯に特におすすめしたい新築住宅です！
通学距離が短く、お子様の毎日の生活を考えると嬉しいポイントですね♪
4LDK＋Sの間取りなので、ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けができ、収納スペースもしっかり確保されています。
また、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機、複層ガラスなど、毎日の家事や暮らしを快適にしてくれる設備も充実。長期優良住宅などの住宅性能にも配慮されたお家です。
新築ならではの快適さと、生活利便性の高い立地をぜひ現地でご確認ください！