18帖の広々LDKが魅力♪和室も備えたオール電化の4LDK！
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【現地案内図】 
【その他設備】 
【防犯設備】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
セットバック要
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
家族が集まるLDKはゆったり18帖♪開放感のあるリビングで、家族団らんの時間をのびのび楽しめる4LDKの住まいです。1階には5帖の和室を備え、お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客用のお部屋など幅広く活用できます。2階には8帖の主寝室をはじめ、6帖・5.2帖の洋室を配置し、家族それぞれのお部屋もしっかり確保。毎日の暮らしに嬉しいオール電化仕様です♪広々LDKと使い勝手の良い間取りを備えた、子育てファミリーにもおすすめの一邸です！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島阿賀崎 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『新倉敷駅』 徒歩50分 (約3930m) ＪＲ山陽本線『金光駅』 徒歩45分 (約3590m) |
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| 建物面積 | 93.55㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06182-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 158.48㎡(47.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | 要：12.93㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 土地面積に協定通路約4.18平米分を含む | ||
| 小学区 | 柏島小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 玉島西中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立柏島小学校 徒歩9分 (約690m) 倉敷市立玉島西中学校 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | ■敷地面積298.62㎡に（延長敷地部分：4.18㎡、道路後退部分：12.93㎡）を含む。 | ||
| 物件番号 | 4801174 | 取引態様 | 媒介 |
18帖の広々LDKが魅力の4LDK♪オール電化仕様で、和室も備えた使いやすい間取りです。ぜひ現地で広さや暮らしやすさをご体感ください！