長期入居中のオーナーチェンジ物件！700万円/表面利回り9.94％/月額5.8万円で長期賃貸中！
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
主な特徴
2階建
現在月額5.8万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！年間予定賃料69.6万円、表面利回り約9.94％です。平成25年4月より長期入居中で、これまで賃料滞納なし。また、平成30年7月豪雨を含め水害被害なし。間取りはゆとりある6DK、土地約50.8坪・建物約32.3坪。戸建賃貸への投資をご検討の方は、ぜひお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市真備町岡田 | ||
| アクセス | 井原鉄道『川辺宿駅』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 106.94㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.98㎡(50.81坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 真備東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立岡田小学校 徒歩13分 (約970m) 倉敷市立真備東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件！利回り9.94パーセント ※長期入居中（滞納なし） 西日本豪雨時被害なし |
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| 物件番号 | 4872876 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：三宅 由貴
賃貸中のため、ご購入後すぐに賃料収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。表面利回り約9.94％！賃貸借契約の内容や収支についてもお気軽にお問い合わせください。