値下げ物件
LDK16帖＋和室の4LDK♪全居室ゆとりある間取りで家族みんな快適！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
地盤調査済
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
浅口市金光町占見新田の4LDK♪LDKは16帖のゆったりとした空間で、隣接する4.5帖の和室はお子様の遊び場やくつろぎスペースにも◎2階には6帖以上の洋室を3部屋確保し、ご家族それぞれの個室もしっかり確保できます。バルコニー付きで洗濯物干しにも便利♪シンプルで落ち着いた外観も魅力の住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県浅口市金光町占見新田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『金光駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 110.16㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05546-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 173.39㎡(52.45坪) | 接道 | 東側幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率:前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り | ||
| 小学区 | 金光小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 金光中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コメリハード＆グリーン金光店 徒歩6分 (約450m) 金光病院 徒歩10分 (約740m) 中国銀行 金光支店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 金光学園前店 徒歩7分 (約540m) マルナカ金光店 徒歩10分 (約780m) 金光幼稚園 徒歩13分 (約1040m) 浅口市立金光中学校 徒歩14分 (約1100m) 浅口市立金光小学校 徒歩13分 (約1000m) 浅口市 金光総合支所 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796600 | 取引態様 | 媒介 |
LDK16帖＋和室の使いやすい4LDK♪2階は全室6帖以上で、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。ぜひお気軽にお問い合わせください！