123坪のゆとりある敷地。理想の住まいを自由設計で。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
即引渡可
建築条件無
・約123坪（407.19㎡）のゆとりある広々敷地！庭や駐車スペースもゆったり確保できます！
・建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいが建てられます！
・平坦地のため建築プランが立てやすい土地です。
・西側公道 幅員約5.5mに接道しており、車の出入りもスムーズ。
・住宅用地に最適な立地で落ち着いた住環境♪
・**建ぺい率60％・容積率200％**でゆとりある建築計画が可能。
・現況更地のため、すぐに建築計画がスタートできます♪
・引渡し即可能なのでスムーズにマイホーム計画が進みます！
・乙島小学校まで約1156mで通学も安心。
・コンビニやスーパーなど生活施設も周辺にあり便利な住環境！
物件概要
| 価格 | 1,190万円 | 坪単価 | 坪9.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島乙島 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『新倉敷駅』 徒歩49分 (約3920m) |
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| 土地面積 | 公407.19㎡(123.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 乙島小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 玉島東中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニシナ玉島柏島店 徒歩28分 (約2190m) 倉敷市立玉島西中学校 徒歩24分 (約1920m) 倉敷市立乙島小学校 徒歩15分 (約1150m) 倉敷医療生活協同組合玉島協同病院 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ■現況有姿渡し ■西側の土地一部が道路拡張計画に入っています。 |
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| 物件番号 | 4603691 | 取引態様 | 媒介 |
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